近日，颍东区人民法院口孜法庭成功调解卢某诉白某租赁合同纠纷案，有效发挥了人民法庭在化解矛盾纠纷、服务保障乡村振兴中的独特作用，努力把矛盾解决在基层、化解于当地。

原告系颍东区某涉案房屋所有权人，２０２１年１月１１日，被告因经营需要，与原告签订了《租赁合同》。合同约定了租赁期限、租金数额和支付时间、违约金等，被告在签订合同后，按约定支付了原告第一年的房屋租金。按《租赁合同》约定，被告应于今年１月支付原告第二年的房屋租金，但被告在约定期限届满后一直未支付该笔房屋租金。原告遂诉至法院，请求判决被告立即腾退涉案房屋，并支付租金。

为妥善化解矛盾纠纷，承办法官顶着烈日，实地前往涉案房屋勘验，清点统计附属设施，从商事纠纷的利弊等角度全面分析、晓以利害。经过两个多小时的“唇枪舌战”，使调解意向趋于一致，双方最终达成和解协议。

本案的成功调解，既有效缓解当事人的经济压力，最大限度维护了双方的切身利益，也有利于营造良好的营商环境，维护社会稳定发展。