近日，安徽兴阜律师事务所党支部书记秦大鹏带领律所党员律师组成的法治小区建设普法团队，先后深入颍东区汇鑫水岸名苑小区业主委员会、新华城东郡小区物业管理公司、阜阳安建九坊世家小区物业管理公司，为小区部分业主、物业公司管理人员送上了一场法治“大餐”。

秦大鹏律师团队针对当前物业与业主矛盾突出问题，一一为物业管理公司的负责人和管理人员从法律层面上进行解答和分析；对小区业主因不满物业公司服务拒绝缴纳物业费为何还要被起诉的疑问，依法讲解、释明法理、阐明对物业服务不满可以选择的维权途径。业主与物业公司不是主仆关系，而是一种平等的契约关系，没有主次之分，双方应当以合同约定的权利义务履行合同，要做法律上的明白人，不做被告席上的违约人。物业公司管理人员及业主对安徽兴阜律师事务所法治小区建设普法律师团队开展的专业宣讲和解答给予了高度赞赏，纷纷表示类似活动具有针对性和时效性，可以多开展，为和美小区建设营造良好的法治环境。

近年来，颍东区司法局积极推进法治小区建设，开展普法宣传进物业活动，就物业和业主共同关心的问题，进行点对点、面对面的宣讲和释明工作，明确了业主参与决策权必须遵守的法律界限、物业在小区管理行为的透明度和合法性，为物业和业委会依法行事打下坚实的法治基础。