今年以来,阜阳市颍东区住建局始终把老旧小区改造作为第一民生工程,第一安居工程,持续强化“美好环境与幸福生活共同缔造”理念,全面推进老旧小区改造工作,完成了颍东区城郊中学家属院、公交公司家属院、振东小区等3个小区的整治改造及城郊中学家属院外配套基础设施建设,涉及建筑面积约3.7万平方米,楼栋数15栋,涉及户数373户,投资1600万元,让老旧小区焕发新生机,提升了城市品质和人民群众的生活水平。

该局在老旧小区改造工作中,遵循“先体检、后改造”的模式,落实了资金共担机制,盘活了存量资源,充分考虑了居民的需求和期待,实施了一系列的改造内容和措施:

小区内道路交通设施改造、房屋综合整治和公共服务设施改造等内容。其中道路交通设施整治具体包括主干道(沥青路面)改造建设、建设宅前道、新建雨水管网、整修污水管网、新建或增加路灯、消防设施设备安装等;房屋综合整治包括房屋里面清洗粉刷、屋面防水重做、楼道粉刷、增设移动式灭火器和楼道灯具更换等;公共服务设施整治包括小区大门安装、建设小区门卫室、设置休闲座椅、新增或恢复绿化、建设机动车停车位、电瓶车充电桩、小区监控设施、设置小区宣传栏、小区标识系统、围墙改造、设置健身器材和公共厕所改造、一户一表电力改造工程等。

落实资金共担机制,充分发挥财政资金使用效益,多渠道筹措城镇老旧小区改造资金。在具备产业开发条件的改造项目中,吸引社会投资企业同步投入资金改造完善周边配套设施。如今年改造的振东小区附近的青峰大卖场,由于建成时间较长,存在屋面坑洼和漏水的问题,青峰大卖场处于振东小区两栋居民楼中间处,且其屋面即为两栋居民楼一层大平台,居民进入楼体均需通过其屋面。为使居民进出楼体的方便,该局与通过与中新高科协商达成协议,由中新高科出资20万元用于青峰大卖场屋顶维修工程,该局负责实施改造,现已改造完毕,解决了商场屋面积水、漏水等问题,方便了居民上下楼。

盘活利用存量资源,促进城镇老旧小区改造与城市更新相结合。如今年改造的公交公司家属院小区,其南门东侧,原本为创建文明城市时期竖立的标语牌,由于牌体较高,常年遮盖居民楼光线,居民意见很大,请求将其拆除。该局了解情况后积极同街道办事处、社区协商解决方案,最终确定,由属地政府和社区组织拆除标识牌,该局组织设计施工单位,将拆除后空地改造为停车场。现该处停车场已建成并投入使用,缓解了公交公司附近居民的停车压力;公交公司家属院公共厕所闲置多年,无人管理,小区居民反映对其进行改造,现已改造完成投入使用,可满足附近居民健身休闲时使用。

该局表示,下一步将继续加大宣传力度,拓宽资金投入,建立后期管养模式,做好老旧小区改造工作,为建设现代化新颍东作出新的贡献。